Villa martin -eigu íslendings , 999 Óþekkt
35.600.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
7 herb.
200 m2
35.600.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
4
Inngangur
Sér
Byggingaár
2017
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

SÓLAREIGNIR sími 560 5500 / 898 1233 /  [email protected] kynnir í einkasölu nýtt, glæsilegt einbýlishús á þremur hæðum sem telur 200m2.
Eignin samanstendur af fimm svefnherbergjum, tveimur stofum, fjórum baðherbergjum, tveimur eldhúsum, þaksvölum, hliðarsvölum, einkagarði með einkasundlaug og einka bílastæði. Einnig er aðgangur að almenningssundlaug. Villan er vönduð með innbyggðri loftkælingu og loftkyndingu á öllum hæðum g hentar því vel sem heilsárshús til búsetu eða til útleigu. Staðsetning hússins er mjög góð í hinu vinsæla Villa Martin hverfi, þrír háklassa gólfvellir eru í kring og sá fjórði í byggingu, nokkrar mínútur frá La Zenia Boulevard verslunarmiðstöðinni og ströndinni. Eignin er byggð 2017 og getur vandað innbú fylgt með í kaupunum.

 
Frekari upplýsingar um eignina veitir Unnur í síma 8682555 eða á [email protected] og Þorbjörn Pálsson löggiltur fasteignasali á [email protected] Boðið er upp á mikla þjónustu við kaupendur þeim að kostnaðarlausu kaupi þeir fasteign á Spáni í gegnum Allt fasteignir.

Nánar um eignina:
Hlið er að einkastæði. Frá stæði eru inngangar tveir, annarsvegar beint inn í eldhúsið og hins vegar inn í stofuna. Gólfsíðir gluggar eru í stofu sem er samliggjandi eldhúsi. Á sömu hæð er gott svefnherbergi með góðum fataskáp og salerni með sturtu, fallegar modern flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting.
 
Frá stofu er gengið upp stiga, á efri hæð þar eru tvö rúmgóð svefnherbergi bæði með tvíbreiðum heilsurúmum, á hæðinni eru einnig tvö baðherbergi með sturtum, fallegum flísum og vönduðum tækjum og innréttingum. Úr öðru svefnherberginu er útgengt útá svalir með útsýni yfir einkalaug. Frá svölum er gengið upp á þaksvalir, þar er sólskyggni, gervigras og flísalagt. Vönduð útihúsgögn.
 
Frá stofu er einnig gengið niður stiga, þar er komið niður í stofu með eldhúskróki, tveimur svefnherbergjum og baðherbergi. Í svefnherbergjum eru fimm einbreið rúm með heilsudínum. Stofa með vönduðum sófa og sjónvarpi.
 
Húsið rúmar vel 11 manns í rúmum og hentar því vel fyrir stórar fjölskyldur sem og til útleigu fyrir gólfhópa.
Ásett verð er 260.000 evrur

Kostnaður við kaup?
Kaupandi fasteignar þarf að greiða virðisaukaskatt af uppgefnu kaupverði til Spænska ríksins við undirritun afsals. Almennt getur kostnaður kaupanda við kaupin hlaupið í kringum 13% -16% í heildarkostnað sem reiknast af kaupverði eignarinnar og greiðist við afsal. Kostnaðurinn við kaupin sundurliðast nokkurn veginn á eftirfarandi hátt: 

Virðisaukaskattur: Er 10% af uppgefnu verði. 
Notrariokostnaður: Er fastur skjala- og umsýslukostnaður sem er mismunadi eftir verði eigna en getur verið í kringum 0,5% af uppgefnu verði. 
Þinglýsingargjald v/kaupsamn: 1,5% af uppgefnu kaupverði.
Þinglýsingargjald v/láns: 1,5 % af lánsfjárhæð ef lán er tekið.
Lántökugjald v/láns: 1.0% af lánsfjárhæð ef lán er tekið.
Bankamat: 150-400 evrur allt eftir stærð eignar – ef lán er tekið.
Orkusamningar: 200 – 500 evrur vegna stofnunar á vatns- og rafmagnssamningum vegna kaupa á nýbyggingu. 
NIE – númer: Um 100-150 evrur vegna stofnunar NIE númers (kennitölu).

Eignin er í eigu aðstandanda aðstoðarmanns fastegnasala
svæði: Spánn
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.