GOTT TILBOÐ

Spánn - Islenskur löggiltur fasteignasali alla leið - friar syningarferðir með flugi - akstri fram og til baka á flugvöll - glæsilegri gistingu, morgunmat og léttum hádegisverð ef þu kaupir nyja fasteign. Spænskunámskeið er frítt.

Sólareignir
[email protected]
sími 8981233

SÓLAREIGNIR - ALLT FASTEIGNIR sími  898 1233

Þorbjörn Pálsson löggiltur fasteignasali [email protected]  kynnir nýjar eignir og  endursölueignir.

Svæðissundlaug / einkasundlaug og við strönd eða golfsvæði.. Frí gisting. Vikulegar skoðunarferðir.

Tegund eignar: Fjölbýli
Stærði í fermetrum: Íbúðir frá 61,7fm upp í 130 fm penthouses
Jarðhæð:     1 svefnherbergi 61,7fm 16.200.000kr
                    2 svefnherbergi 67,5fm 17.700.000kr
1.hæð:         2 svefnherbergi 63,2 fm 18.800.000kr
                    3 svefnherbergi 86,85fm 22.000.000kr
Penthouses: 2 svefnherbergi 69,6fm 25.300.000kr
                    3 svefnherbergi 130fm 31.800.000kr
Fjöldi baðherbergja: 1
Svalir: svalir með eignum á jarðhæð og 1 hæð, þaksvalir með penthouses
Bílskúr: 1.150.000kr
Sundlaug: sameiginleg
Fjarlægð á golfvöll: 10 mín í bíl
Fjarlægð á strönd:  800 m
Fjarlægð í nauðsynlegustu þjónustu: Göngufæri.
Fjarlægð í iðandi mannlíf, veitingastaði, bari og kaffihús: Göngufæri.

.

 Kostnaður við kaup?
Kaupandi fasteignar þarf að greiða virðisaukaskatt af uppgefnu kaupverði til Spænska ríksins við undirritun afsals. Almennt getur kostnaður kaupanda við kaupin hlaupið í kringum 13% -15% í heildarkostnað sem reiknast af kaupverði eignarinnar og greiðist við afsal. Kostnaðurinn við kaupin sundurliðast  nokkurn veginn á eftirfarandi hátt: 

Virðisaukaskattur: Er 10% af uppgefnu verði. 
Notrariokostnaður: Er fastur skjala- og umsýslukostnaður sem er mismunadi eftir verði eigna en getur verið í kringum  0,5% af uppgefnu verði. 
Þinglýsingargjald v/kaupsamn: 1,5% af uppgefnu kaupverði.
Bankamat: 150-400 evrur allt eftir stærð eignar – ef lán er tekið.
Orkusamningar: 200 – 500 evrur vegna stofnunar á vatns- og rafmagnssamningum vegna kaupa á nýbyggingu. 
NIE – númer: Um 100-150 evrur vegna stofnunar NIE númers (kennitölu).