SÓLAREIGNIR - ALLT FASTEIGNIR
[email protected] kynnir nýjar eignir og endursölueignir.
Glæsilegar fasteignir á Costa Blanca, Torrevieja, Orihuela Costa og Alicante.
Nýjar- og endursölueignir 1-5 herbergja og verðbil frá 6 milljónum upp í 100 milljónir.
Svæðissundlaug / einkasundlaug og við strönd eða golfsvæði..
Frí gisting. Vikulegar skoðunarferðir.
www.solareignir.is og
https://www.facebook.com/solareignir.is/
Tegund eignar: Fjölbýli
Stærði í fermetrum: 79
Hæðir: 1
Fjöldi svefnherbergja: 2
Fjöldi baðherbergja: 1
Svalir: Verönd
Sundlaug: Sameiginleg
Fjarlægð á golfvöll:
Fjarlægð á strönd: Göngufæri
Fjarlægð í nauðsynlegustu þjónustu:. Göngufæri
Fjarlægð í iðandi mannlíf, veitingastaði, bari og kaffihús: Göngufæri
.
Kostnaður við kaup?
Kaupandi fasteignar þarf að greiða virðisaukaskatt af uppgefnu kaupverði til Spænska ríksins við undirritun afsals. Almennt getur kostnaður kaupanda við kaupin hlaupið í kringum
13% -15% í heildarkostnað sem reiknast af kaupverði eignarinnar og greiðist við afsal. Kostnaðurinn við kaupin sundurliðast nokkurn veginn á eftirfarandi hátt:
Virðisaukaskattur: Er 10% af uppgefnu verði.
Notrariokostnaður: Er fastur skjala- og umsýslukostnaður sem er mismunadi eftir verði eigna en getur verið í kringum 0,5% af uppgefnu verði.
Þinglýsingargjald v/kaupsamn: 1,5% af uppgefnu kaupverði.
Lántökugjald v/láns: 1.0% af lánsfjárhæð ef lán er tekið.
Bankamat: 150-400 evrur allt eftir stærð eignar – ef lán er tekið.
Orkusamningar: 200 – 500 evrur vegna stofnunar á vatns- og rafmagnssamningum vegna kaupa á nýbyggingu.
NIE – númer: Um 100-150 evrur vegna stofnunar NIE númers (kennitölu).